氯化亞錫為白色或白色單斜晶系結晶。相對密度2.710，熔點37.7度，在熔點下分解為鹽酸和堿式鹽。無水物密度為3.950g/cm3，沸點623度，在溶點下分解為鹽酸和堿式鹽，易溶于水、醇、冰醋酸中，在濃鹽酸中溶解度大大增加，還可以以一水物、四水物的形式存在。
二水氯化亞錫是無色單斜棱柱體結晶。結晶或溶液都能從空氣中吸收氧成為不溶性氧氯化物。強熱時分解。極易溶于稀的或濃的鹽酸，溶于小于本身重量的水，當溶于大量水時，形成不溶性的堿式鹽，溶于乙醇、乙酸乙酯、冰乙酸和氫氧化鈉溶液。
用于染料、香料、制鏡、電鍍等工業；并用作超高壓潤滑油、漂白劑，用作還原劑、媒染劑、脫色劑和分析試劑，用于銀、砷、鉬、汞的測定。強還原劑。比色測定銀、鉛、砷和鉬。測定血清中無機磷及堿性磷酸酯酶活力。鉬藍法測定土壤及植株的含磷量。有機反應催化劑。
用作還原劑、媒染劑、酸性鍍錫，做主鹽使用。用于玻璃制鏡工業，作鍍硝酸銀的敏化劑，使鍍膜亮度好，在ABS電鍍時加入本品鍍層不易脫落
應放置室內陰涼干燥處，避免日曬雨淋。
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